競売物件の落札代行業務は川上不動産へ

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競売物件の落札代行

競売物件の落札代行について

当社は競売物件の代行業務を行っております。
競売物件を買いたいけど不安がある、どういう物件を購入したら良いのかなど、悩んでいらっしゃる方は、一度当社にご相談下さい。
当社は数多くの競売物件の代行業務(入札、落札、交渉、各種手続きなど)を手がけております。
そのノウハウを生かして少しでも安く、競売物件の代行業務を行い、お客様に納得の行くものをご提供させていただいております。
また、リフォームが必要な物件に関しては、お客様のご予算内でリフォームし、それをリサイクルハウスとしてご提供してまいります。(近年、資産運用の一つとして、競売物件を代行落札して、リフォームし賃貸または販売する方も増えてきております。)
良心的な価格で競売物件の落札代行からリフォーム、販売、賃貸管理までお引き受け致します。
以下の項目に、一つでも当てはまるお悩みをお持ちの方は、当社の競売物件の代行業務担当者に一度ご相談下さい。
  1. はじめて競売物件を買おうと思っていらっしゃる方。
  2. どれくらいの価格で入札したらよいか?
  3. 落札した場合、その後現入居者との交渉はどう話合えばよいのか分からない。
  4. 入札してから引渡しそして入居までとてもわずらわしくて自分だけではとても時間がない。
  5. 入札して買ってもどれくらいのリフォーム費用が必要か分からない。
  6. 買って賃貸、及びリフォームしてすぐに売り出したいけど、どれくらいで貸せるのか?どれくらいで売れるのか分からない。

競売物件とは?

競売物件とは、不動産を購入した方が銀行または、住宅金融公庫などからお金を借り、その支払いができず債権者が債権回収のため裁判所を通じ競争売却する物件のことを言います。

宮崎地方裁判所の競売物件ページへ
先ずは・・ご相談を・・・
近頃では、一般の方も入札に参加するケースも多くなってきましたが、やはり競売物件は、どんな人が住んでいるか分からないから怖い・・・。とか入札の際の手続きが面倒だ、入札したいけど銀行からの融資が間に合うか心配だ。と言うことを良く耳にします。まずは私どもにご相談を
※当社はリフォーム業も行っていますのでお気軽にお見積もりをお任せください。

代行入札について

地域・・・都城周辺に限らせていただきます。
ご用意していただくもの
  1. 住民票・・・一物件につき一部
  2. 保証金・・・最低価格20%
  3. 印鑑
売却手続きのあらまし(期間入札)

代行入札についての費用

落札できた場合の費用
  1. 物件調査料・・1件につき1万円
  2. 落札価格の5%+消費税
  3. 物件明け渡し交渉代行
    • (落札価格の2%)
    • ※落札後空家の場合・・(無料)
落札できなかった場合の費用
  1. 物件調査料・・1件につき1万円
    • 他の手数料は無料
※尚、当社にて落札した物件につきましては、川上不動産が責任をもって
管理・売却いたします。どうぞ安心してお任せください。
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